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Federated States of Micronesia

５年ぶりにミクロネシア連邦を訪問しました。お客様がお持ちのホテルの増改築計画のお手伝いです。

グアム経由でミクロネシアのChuukへ。

青い海に青い空…赤道の近くですが日本の夏より涼しいです。…楽園です。

西の海に沈む夕日…。素晴らしい眺めです。

こちらが今回のお仕事。日本の建物と比べると柱が細くて驚きます。

Dental clinic

とある歯医者さんが相続した土地建物をどうするか、納税資金をどうするか、総合的なご相談をお受けしました。当初は既存建物のアパート部分のみ残して、アパートの１階部分を改修してクリニックを造る案もありましたが、遵法性の問題があり既存建物は全て解体して更地にし、売却する土地と新築敷地を分けることになりました。

新築のプランと分筆計画を同時並行し、残る売却部分の売却価格を試算。ご兄弟の取り分の話をまとめて分筆計画が固まりました。建築費の高騰しているため新築はハウスメーカーの設計施工で進めました。１階は歯科クリニック、２階は賃貸住宅です。

竣工して間もなく、売却部分も無事売却先が決定し、先生に焼き鳥屋でご馳走になりました。

新築した歯医クリニックと賃貸住宅。

Dusit Thani KYOTO

久しぶりの投稿です。コロナが明けてから徐々に忙しくなり、ブログを更新するのを忘れてました。今回は昨年８月に竣工したホテルの投稿です。

東本願寺と西本願寺の間の西洞院町に誕生したラグジュアリーホテル。前職の開発の部署でのプロジェクトですが、独立してからも竣工まで携わらせていただきました。写真は開業前の試泊会で撮影しました。

タイのラグジュアリーホテル「デュシタニ」の日本初進出です。

１階ラウンジとバー。タイ本国のデザイナーのプロデュースです。

地下１階の庭園とバー。

地下２階はプールとスパ。和のテイストのカフェやモニュメントも見ごたえがあります。

Pacific Ocean！

早いもので、あと４か月で開業から２年になろうとしています。

今年も今月で終わりですね。昨年の今頃は、新型コロナのパンデミックが起ころうとは、微塵も思っておりませんでした。コロナでの自粛要請もあり、あっという間の１年でした。

こんな状況下ですが、オフィスの建替えの推進や開発プロジェクトのアドバイザー、不動産売買の斡旋など、法人、個人、様々な方々から様々なご依頼をいただき、有難く仕事をさせていただいております。

先日は、海沿いに別荘をお持ちのクライアント様との打合せのため、別荘へ行かせていただきました。眼下には太平洋がどーん！海を遮るもののない抜群の景色です。ここにいるだけで癒されます。テレワークが推奨される今、こういう素晴らしいロケーションの場所に住むのもいいですね。

My dog !

我が愛犬、ジャックラッセルテリアの「オムスビ」くんです♪　頭の上にある「おむすび」のような正三角形の模様がトレードマークです。

ご近所さんには「オムス」あるいは「オムちゃん」と呼ばれて可愛がってもらってます。かなりのやんちゃ坊主です。

Office relocation consulting

ご依頼いただきましたオフィス移転のコンサルティング。

予定通りに新オフィスの入居工事・什器搬入が完了し、ご入居いただきました。　ご依頼主は外務省系の一般財団法人様。太平洋島嶼国地域における国際開発協力の支援事業などを行っていらっしゃいます。

新オフィスは太平洋諸島の青い空、コバルトブルーの海、白い砂浜、豊かな緑をイメージしました。